+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Добрачную квартиру признали совместной собственностью судеб

Добрачную квартиру признали совместной собственностью судеб

Если Вас не затруднит, отправьте свое мнение о новом сайте по адресу: mel ekboblsud. Присоединенный документ: Razdel imushchestva. Свердловского областного суда. Информационное письмо.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какое имущество супругов не подлежит разделу. Раздел имущества супругов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Добровольный раздел имущества супругов, право на которое зарегистрировано после расторжения брака

Уважаемые коллеги, я и колл-центр росреестра в ступоре, общедоступная судебная практика также молчит. Прошу Вашего мнения. Супруги расторгли брак в августе г. В октябре г. Естественно, дом относится к общей совместной собственности, однако данный правовой режим никак не формализован.

Конечная цель - передать долю супруги в праве на дом бывшему мужу, а супруге - добрачную квартиру мужа. Но для этого нужно, чтобы ей было, что передавать. При этом хотелось бы использовать бюджетный вариант решения проблемы, так как судебные и нотариальные пошлины будут зашкаливать. Возникла такая идея.

Потом куплей-продажей махнуться на квартиру. Вопрос такой: зарегистрирует ли Росреестр переход права собственности на долю к супруге на основании подобного соглашения при условии, что право собственности на дом зарегистрировано после расторжения брака, однако оба бывших супруга не оспаривают факт его возведения на совместные средства в период брака и готовы подтвердить статус дома как ОСС в соглашении о разделе?

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент.

Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство.

Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Елена Усачева Центральный филиал Российского государственного университета правосудия. Отрасль права: Семейное и жилищное право. Обязательственное право. Краткий курс Авторская онлайн программа Сарбаша С. Б февраля года. Ведение споров в сфере банкротства Онлайн-курс Лекторы: Мифтахутдинов Р.

Introduction to English Legal System Погружение в отрасли английского права с ведущими практиками. Комментарии Тимур Апатов. Елена, что мешает в таком соглашении установить обязанность супруга по выплате определенной денежной суммы, которое прекращается предоставлением отступного в виде квартиры должника?

Елена Усачева старший преподаватель, Центральный филиал Российского государственного университета правосудия. Но тогда в отношении первого соглашения не совершается ни регистрационных, ни нотариальных действий. Поэтому отнеслась с осторожностью к такому варианту. Дмитрий Степанов Краснодар Частная практика.

А по существу: сама по себе общая собственность супругов - это, вроде как, исключение из принципа внесения, ибо п. Росреестр не вправе отказать в разделе совместной собственности в таком случае.

Есть и топорный вариант такой вариант, правда, не понравится К. Второй вариант, конечно, юридически ужасен. Но, насколько я знаю, когда лица совсем не хотят спорить с Росреестром - выбирают его. Дмитрий, в предложенном Вами варианте на стороне бывшей супруги возникнет налоговое бремя по уплате НДФЛ в связи с даром, поскольку с момента расторжения брака близким родственником она не является.

Тимур, согласен. С точки зрения налогообложения можно поразмыслить о ДКП с ценами в пределах вычета и т. Вы считаете, что у Росреестра не возникнет вопросов относительно отступного, основанного на соглашении о разделе общего имущества супругов, в котором будет указано "Дом переходит в индивидуальную собственностью супруга, а супруг обязуется передать денежные средства в размере N руб.

Дмитрий, каких-то проблем ни с точки зрения закона, ни с точки зрения формальной логики, в этом не вижу. Обычные сделки. Потом купля-продажа доли в доме - мужу, квартиры - жене. Елена, если Росреестр на такое соглашение о разделе не ответит отказом - это прекрасно будет, конечно. У меня просто некие подозрения Только зачем потом два ДКП? Можно одну мену. N 5-В Формально запрета нет, СК не говорит о том, что разделу подлежит имущество, право собственности на которое зарегистрировано до расторжения брака, но имущество, составляющее общую совместную собственность.

В суде однозначно доля ей будет выделена. А вот добровольно. Интересно, а договор мены надо в два ТО Росреестра предоставлять? Дом и квартира находятся в юрисдикции разных отделов.

Объекты недвижимости находятся в разных юрисдикциях разных отделов одного территориального органа Росреестра управления Росреестра по субъекту РФ или в разных юрисдикциях разных территориальных органов Росреестра? Андрей Попов Частная практика. Правильно, чем проще, тем лучше, не надо обременять мозг регистратора проблемами цивилистики, отягощенными брачно -семейным элементом. Выходит он ей долю продает, а через месяц она ему ее обратно. Константин Дождев Пятигорск Директор. Что являлось основанием для регистрации права собственности бывшего мужа на дом?

Решение Суда или акт ввода в эксплуатацию или? Тогда действительно не стоит усложнять, пусть бывший супруг продаст квартиру бывшей жене за условную сумму приближенную к порогу налога на прибыль, при этом бывшая супруга подпишет документы в соответствии с которыми она не претендует на ту часть стройматериала который в совокупности представлял часть совместно нажитого имущества супругами во время брака Наиболее прочный вариант это - дарение.

Елена, а при разводе вопрос раздела имущества не разрешался? Бывший муж факт строительства за счет совместных средств не оспаривает и вопрос строится исключительно в разделе совместно нажитого имущества по соглашению сторон?

Alfi Altair. Делать точные прогнозы в сфере государственной регистрации недвижимости - гиблое дело. Можно спрогнозировать с определенной вероятностью, но не более того. К сожалению, юридическая квалификация некоторых регистраторов оставляет желать много-много лучшего. А в колл-центр вообще нет смысла задавать вопросы юридического характера.

Полагаю, что даже у не очень юридически продвинутого регистратора не должны возникнуть сомнения. Стандартная оговорка. Игорь Ястржембский Частная практика. Удивительное обсуждение! Никто не спрашивает, кому принадлежит земельный участок и когда возникло право на земельный участок. Игорь, Вы считаете, что раздел дома не влечет раздел и земельного участка права на земельный участок?

Это же всё, вроде как, презюмируется. Павел Семенцов Екатеринбург. Если я Вас правильно понимаю, то Вы считаете, что дом на ЗУ может находиться в долевой собственности двух лиц, а право аренды на ЗУ под ним принадлежать только одному? Елена, вопрос чуть тяжелее. Особенно, когда появляется фигура арендодателя ЗУ, реестр недостоверен ведь дом-то все-таки - это общая собственность, а не индивидуальная и хочется обойти суд в решении вопроса с Росреестром. Единство судьбы пп. Можно и "единство семейной судьбы" добавить - п.

Передавая долю в праве на дом, следует передавать и долю в праве на ЗУ. В Вашем случае - множественность лиц на стороне арендатора два лица.

Могу представить, конечно, что кто-то где-то может закрыть на это глаза; но должно быть так. А вообще без операций с домом в Росреестре - это вариант Тимура Апатова, то есть соглашение о разделе, в котором жена передает мужу права на дом и на ЗУ, а муж обязуется передать жене N руб.

В Росреестре только жене потребуется зарегистрировать переход права собственности к себе на квартиру, предоставленную мужем в качестве отступного за исполнение обязанности передать N руб. А мужу ничего не надо: в его случае реестр был недостоверен фактически была общая совместная собственность, а в реестре - индивидуальная , а после подписания соглашения о разделе реестр станет достоверным - индивидуальная собственность мужа.

Кто считает иначе? С какой целью плодить цепочку с отступным? Ведь ее право вступить в аренду прямо зависит от наличия у нее доли в праве на дом и право это адресовано к муниципалитету, а не к мужу, так как он сам ей право соаренды передать не может. Если дама не воспользуется этим правом, а быстро продаст долю мужу, где могут возникнуть проблемы?

Почему брачные договоры не работают: ВС объяснил, как нужно делить имущество

Выполняется запрос. Официальный сайт Верховного Суда Российской Федерации. Личный кабинет. Физическое лицо Должностное лицо организации.

Когда супруги устали латать дыры в семейной лодке и решают расстаться, важнейшим вопросом, который приходится решать, становится жилищный. На нашу почту пришло несколько писем от читателей, которые интересовались нюансами раздела недвижимости при разводе. Белорусское телеграфное агентство совместно с Белорусской республиканской коллегией адвокатов решили уделить этой теме особое внимание.

Запомнить меня. Рожденные 3 февраля Поздравить…. Рожденные 1 февраля Поздравить…. Рожденные 31 января Поздравить…. Алексей Мельников публицист.

Личное или совместное: раздел имущества при разводе

В наше время, когда границы между государствами становятся все более прозрачными, упрощается порядок их пересечения и отменяются визы на посещение страны, все чаще заключаются браки с иностранцами и создаются семьи, члены которых имеют различное гражданство. Соответственно, как этим гражданам, так и специалистам все чаще приходится иметь дело с вопросами личных и имущественных отношений между супругами, условиями заключения таких браков и составления брачных договоров, установлением и оспариванием отцовства, а также с расторжением брака, разделом имущества супругов, определением судьбы общих детей. Сложность правового регулирования этих аспектов заключается в том, что семейные отношения с участием иностранцев связаны сразу с двумя а иногда даже более государствами и, соответственно, с двумя или более правовыми системами, зачастую по-разному решающими вопросы брака и семьи. В рамках развития международных отношений государства, стремясь помочь своим гражданам в разрешении сложных ситуаций, заключают и ратифицируют всевозможные договоры, предназначенные для правового регулирования семейных отношений с участием иностранного элемента. Так, в Российской Федерации в г. В тот период в странах СНГ уже действовала Минская конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, ратифицированная в г. В г. Россия присоединилась к Уставу Совета Европы и стала участницей Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод г.

ВС поправил судебную практику по разделу имущества при разводе

Через месяц пара развелась, после чего экс-супруг решил, что условия соглашения его не устраивают, и обратился в суд, требуя признать контракт недействительным, а квартиру — разделить пополам. В первой инстанции ему отказали, апелляция удовлетворила иск, точку в споре поставил ВС. А эксперты Право. В октябре того же года Светлана взяла в "Сбербанке" кредит на сумму в руб. Часть этих денег, а именно руб.

Уважаемые коллеги, я и колл-центр росреестра в ступоре, общедоступная судебная практика также молчит.

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу.

Брачный договор

По семейному законодательству то, что нажито супругами в браке, делится пополам. Но так далеко не всегда происходит на практике. Например, участок муж купил до брака, а дом на нем построил уже вместе с женой. Или супруга продала свою квартиру и вложилась в общую недвижимость.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как признать имущество супругов общей совместной собственностью при его разделе

Сначала нужно составить текст брачного контракта. Сделать это можно тремя способами:. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд.

Дела бракоразводные: как делится недвижимость и на чьей стороне суд - отвечает адвокат

.

Если раздел совместно нажитого имущества не производился, по поводу дальнейшей судьбы общей собственности - квартиры.

.

Банк судебных решений

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Арефий

    Может быть не может быть . В нашей стране ВСЁ может быть. И я не удивлюсь если это будет принято. А насчёт того, что это только слухи. Дыма без огня не бывает. Так-то. Тем более мы уже и не такое проходили. Миллионы, купоны, гандоны. Чего только не было. Идёт всенародный тест на выживаемость. Я, конечно, тоже оптимист, но не до такой степени.

  2. Софрон

    При тесте на алкоголь на алкотестер должны присутствовать понятые

  3. ugimcymu

    К счастью а не к сожалению я о капитальных стенах. представьте разрушение их в много этажке на нижних этажах какую опасность эти люди принесут своим соседям при чем смертельную! капитальные стены нельзя рушить это опасно! а если вдруг чувак с отсутсвием мозга решит на втором этаже сделать проемы в капиталке?

  4. Пимен

    Ты пиздабол антон, половину твоих совет незаконны, протеворечат конституцию и направлены на пропаганду терпимости защиты своих прав!

  5. Агния

    Бандиты,террористы и преступники на которых клейма негде ставить борятся??.

© 2018-2021 thebreakdown.ru