+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Процесс передачи объекта заказчику

Процесс передачи объекта заказчику

Статьей Гражданского кодекса РФ определено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Согласно ст. При этом в предусмотренных законодательством случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления. Таким образом, ГК РФ позволяет осуществлять приемку-передачу работ либо по факту выполнения определенного объема работ либо поэтапно. При этом конкретный вариант сдачи объектов этапов должен быть определен в договоре подряда. В соответствии с п.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт приема-передачи квартиры в новостройке и оформление собственности. 25 советов покупателю. Ч.4

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Акт приема-передачи объекта строительства – образец, правила заполнения

Определения, применяемые в настоящем договоре, означают следующее:. Как правило, Вспомогательные материалы необходимы для обеспечения технологического процесса производства. Стоимость нормо-часа ЕЧР определяется расчётом Подрядчика. Стоимость ЕЧР включает в себя:. Промежуточные работы не являются этапами работ, Отчеты о выполнении промежуточных работ не являются актами предварительной приемки результата отдельного этапа Комплекса работ.

Риск последствий гибели или повреждения результата промежуточных работ несет Подрядчик до момента передачи Заказчику всего результата Комплекса работ. Требования к составу и порядку ведения исполнительской документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения , Актов освидетельствования ответственных конструкций форма акта предусмотрена в РД Требования к составу и порядку ведения исполнительской документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения ; если закрытие работ выполнено без подтверждения Уполномоченным представителем Заказчика или Уполномоченный представитель Заказчика не был информирован об этом или информирован с опозданием, то по его требованию Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет;.

В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний;. В случае невозможности исполнения заявленного срока поставки транспорта и механизмов информировать Подрядчика за два рабочих дня до этого срока;. Исполнитель работает с НДС 5. Заказчик осуществляет приемку работ в течение 10 десяти рабочих дней с момента получения Уведомления от Подрядчика и предоставления Подрядчиком исполнительной документации, счета-фактуры, Акта приема-передачи выполненного Комплекса работ и документов, удостоверяющих качество использованных вспомогательных материалов, оборудования и конструкций паспорта и сертификаты качества.

В случае если Подрядчик не предоставил исполнительную документацию, Заказчик приостанавливает приемку и оплату работ на срок до момента предоставления указанных документов. Вариант 2. Исполнитель работает без НДС 5. Заказчик осуществляет приемку работ в течение 10 десяти рабочих дней с момента получения Уведомления от Подрядчика и предоставления Подрядчиком исполнительной документации, Акта приема-передачи выполненного Комплекса работ и документов, удостоверяющих качество использованных вспомогательных материалов, оборудования и конструкций паспорта и сертификаты качества.

В случае если работы по настоящему договору выполнены с недостатками, Заказчик вправе по своему выбору:. Подрядчик обязан в течение 5 Пяти рабочих дней со дня предъявления требований, предусмотренных п. Риск последствий гибели или повреждения Промежуточных работ несет Подрядчик до момента передачи Заказчику всего результата Комплекса работ.

Подрядчик гарантирует соблюдение технологического процесса и высокое качество работ, а также качество используемых материалов, деталей или оборудования, обязанность предоставления которых лежит на Подрядчике, соответствующее ГОСТам, строительным нормам и правилам, техническим регламентам, проектной документации, техническому заданию.

Гарантийный срок на результат работ по настоящему договору устанавливается 5 пять лет и начинается с момента ввода Объекта в эксплуатацию.

В случае обнаружения дефектов, недостатков в период действия гарантийного срока Заказчик или Уполномоченный представитель Заказчика вправе по своему выбору:.

Подрядчик обязан в установленные Заказчиком сроки, исполнить требования, предусмотренные п. При нарушении сроков устранения недостатков, либо нарушении сроков возмещения расходов на устранение недостатков, предусмотренных п. Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1 одной тысячи руб.

Сумма платежей по п. Суммы пеней и штрафов могут удерживаться Заказчиком в безакцептном порядке с суммы в очередном платеже Подрядчику по настоящему договору. В том случае, если обязанность по оплате работ Заказчиком уже исполнена, Заказчик имеет право истребовать сумму штрафа Заказчику в течение 10 десяти календарных дней с момента получения претензии.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в порядке и размерах, предусмотренных законодательством РФ.

Подрядчик не вправе продать или передать проектную документацию на произведенные работы или отдельную ее часть третьим лицам без письменного согласия Заказчика. Спорные вопросы, возникшие в ходе исполнения договора, разрешаются путем переговоров. Споры, по которым Стороны не достигли договоренности, разрешаются в судебном порядке, предусмотренном действующим законодательством. Любые уступки прав по настоящему договору, совершаемые Подрядчиком в порядке, предусмотренном ст.

Любые документы, составленные Сторонами, должны быть подписаны представителями Сторон. Стороны настоящего Договора обязаны предоставлять выставлять, направлять, передавать, подавать электронные документы:. Порядок использования электронной подписи в информационной системе устанавливается оператором информационной системы или соглашением между участниками электронного взаимодействия.

Сторонам настоящего договора известны и понятны в рамках настоящего Договора все возможные риски обмена документами, предоставляемыми в электронной форме электронными документами , в числе которых, утеря, кража, подлог, уничтожение электронных документов и другие риски. Полученная в процессе исполнения настоящего договора информация о коммерческой деятельности любой из Сторон, новых знаниях, технологиях, решениях — является конфиденциальной и не подлежит разглашению третьим лицам без письменного согласования другой Стороной по настоящему договору.

В части, не урегулированной настоящим договором, отношения Сторон регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

Стороны по договору имеют ЭП 8. Настоящий договор заключен путем обмена электронными документами, подписанными с применением использованием неквалифицированной или квалифицированной электронной подписи сторон. Стороны по договору не имеют ЭП 8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. После подписания Договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры и переписка между Сторонами теряют силу.

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения сторонами своих обязательств. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.

Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

При этом новое Приложение вступает в силу, а предыдущее Приложение утрачивает силу с момента подписания Сторонами Приложения в новой редакции.

Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению обеих сторон, либо в других случаях, предусмотренных настоящим договором. Заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в следующих случаях:.

Заказчик, решивший расторгнуть настоящий договор согласно п. Договор будет считаться расторгнутым с момента получения Подрядчиком уведомления, либо с момента возврата корреспонденции с отметкой почтовой организации об отсутствии адресата по указанному адресу. Подрядчик при получении уведомления о расторжении договора обязан прекратить выполнение работ и в течение трех рабочих дней с момента получения уведомления вывезти с Объекта принадлежащие ему оборудование, инструменты и инвентарь, предварительно уведомив об этом Заказчика.

Подрядчик вправе потребовать расторжения настоящего договора в случае остановки Заказчиком выполнения работ по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий 20 двадцать календарных дней ;. Подрядчик , решивший расторгнуть настоящий договор согласно п. При этом Подрядчик обязан прекратить выполнение работ и в течение трех рабочих дней с даты расторжения договора вывезти с Объекта принадлежащие Подрядчику оборудование, инструменты и инвентарь, предварительно уведомив об этом Заказчика.

При расторжении настоящего договора, по основаниям, предусмотренным п. При расторжении настоящего договора по решению комиссии, состоящей из представителей Заказчика и Подрядчика, определяется объем и качество выполненных работ, и результат выполненных работ передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ, определенную комиссией.

При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов или реорганизации Стороны информируют друг друга по электронной почте не позднее пяти рабочих дней. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются следующие приложения:. Форма уведомления о готовности к сдаче результата выполненного Комплекса работ. Все работники Подрядчика обязаны пройти вводный инструктаж по промышленной безопасности и противопожарной безопасности.

При работе на Объекте нескольких организаций необходимо составить график совмещенных работ. Организация работ на строительных площадках и участках работ должна обеспечивать безопасность труда работников на всех этапах выполнения работ. Часть 1. К Акту-допуску должен быть приложен список работников направленных на выполнение работ согласно договору и лиц ответственных за безопасное производство работ и документы, подтверждающие их аттестацию по охране труда.

Для выполнения работ с повышенной опасностью Подрядчиком должен быть выдан наряд-допуск исполнителям этих работ. Наряд-допуск выдается инженерно- техническим работником из числа лиц, уполномоченных руководителем подрядной организации.

Наряд-допуск выдается на срок, необходимый для выполнения заданного объёма работ. При изменении условий проведения работ Наряд-допуск закрывается, и выполнение работ разрешается только после выдачи нового Наряда-допуска.

Ответственность за соблюдение требований безопасности при эксплуатации технологического оборудования, инструмента, инвентаря, а также средств коллективной и индивидуальной защиты работников, возлагается:. Устройство и эксплуатация электроустановок должны отвечать требованиям правил:.

Подрядчик несёт ответственность за пожаробезопасное выполнение производимых им работ. Представитель подрядчика, являющийся ответственным лицом, должен оформить Наряд-допуск на производство огневых работ, с указанием требуемых мер пожарной безопасности.

Работники Подрядной организации должны быть обеспечены спецодеждой и средствами индивидуальной защиты в соответствии с нормативными требованиями. Спецодежда и защитная каска должны быть с логотипами предприятия.

Рабочие места должны систематически убираться от мусора. Работники Подрядчика, должны своевременно проходить медицинский осмотр и не иметь противопоказаний по виду выполняемых работ. Работники, должны иметь навыки по виду выполняемых работ. Подрядная организация должна иметь инструкции по охране труда по профессиям и видам выполняемых работ. Часть 2. Ответственностью Подрядчика являются обеспечение соответствующего надзора за промышленной безопасностью при проведении работ его работниками и обеспечение дисциплины и порядка на участке проведения работ согласно предмету договора.

Подрядчик несёт ответственность за безопасность своих работников. Подрядчик обеспечивает первую неотложную медицинскую помощь своим работникам на месте проведения работ в случае возникновения несчастного случая.

Все аварии и несчастные случаи должны расследоваться соответствующими службами Подрядчика. Представитель Заказчика по промышленной безопасности должен получить от Подрядчика письменный документ с указанием всех деталей несчастного случая. Грубыми нарушениями правил промышленной безопасности являются следующие: самовольное возобновление работ на приостановленном механизме, нахождение на строительной площадке без защитной каски, нахождение на строительной площадке без защитной спецодежды с логотипом Подрядчика, выполнение строительно-монтажных работ в опасной зоне на высоте без применения предохранительного пояса.

Представитель Заказчика по промышленной безопасности должен довести до сведения Подрядчика схемы движения транспорта и пешеходов по территории строительной площадки, ознакомить Подрядчика с местом проведения работ, установленным оборудованием, вероятными рисками при выполнении работ.

При необходимости и по согласованию сторон представитель Заказчика по промышленной безопасности организует обучение и аттестацию по промышленной безопасности работников Подрядчика за счет средств Подрядчика.

Представитель Заказчика по промышленной безопасности осуществляет контроль за соблюдением требований промышленной безопасности работниками Подрядной организации в соответствие с нормативно-правовыми документами и настоящим договором. Подрядчик, при подготовке к производству СМР, должен иметь следующую документацию по промышленной безопасности:. Проведение мониторинга Объекта строительства. Контроль соблюдения Подрядчиками строительных технологий в соответствии с нормативами по промышленной безопасности и проектной документацией: фиксирование и регистрация нарушений, назначение мероприятий по устранению нарушений промышленной безопасности и проверка исполнения назначенных мер.

Отправка предписаний о недостатках по промышленной безопасности при выполнении работ на строительных Объектах на электронный адрес Заказчика для ознакомления и пересылки на электронный адрес Подрядчика. Контроль устранения замечаний. Контроль за исполнением Подрядчиком, предписаний по промышленной безопасности Государственного инспектора Труда, Государственного инспектора Роспотребнадзора, Государственного инспектора Ростехнадзора, Государственного пожарного надзора.

Приостановление дальнейших строительных работ, эксплуатации строительных машин, оборудования, грузоподъемных механизмов в следующих случаях:. Решение о прерывании контракта или снижение оплаты принимает руководитель предприятия Подрядчика, по предоставлению Представителем Заказчика по промышленной безопасности документов подтверждающих грубые и неоднократные нарушения.

Адрес электронной почты: [ Адрес электронной почты Заказчика ].

Особенности приема-передачи выполненных работ в области строительства

Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о договоре подряда на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем. Не каждый участок может называться строительной площадкой. Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника. Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия.

Практически в каждом споре об объемах, стоимости, качестве или сроках выполнения работ по договору строительного подряда одним из основных доказательств становится акт сдачи приемки выполненных работ. Акт приемки результата работ как основание возникновения обязанности по оплате. Порядок приемки результата выполненных по договору подряда работ регламентирован положениями статей , ГК РФ.

Главная Документы Акт приемки законченного строительством объекта форма N КС С 1 января года формы первичных учетных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, не являются обязательными к применению. Применяется как документ приемки законченного строительством объекта производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности здания, сооружения, их очередей, пусковых комплексов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение при их полной готовности в соответствии с утвержденным проектом, договором подряда контрактом. Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором контрактом. Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ генерального подрядчика и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, соответственно для исполнителя работ генерального подрядчика и заказчика.

Акт приемки выполненных работ как доказательство в строительном споре

Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о договоре подряда на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем. Не каждый участок может называться строительной площадкой. Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника. Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия. Доказательством его исполнения являются всевозможные акты и прочие последующие документы, которые придают договору статус действительного, состоявшегося соглашения. Акт передачи строительной площадки служит подтверждением того, что участок для проведения строительных работ, заявленных в договоре, перешел от заказчика к подрядчику. Таким образом, с момента формирования и подписи данного акта вся ответственность за содержание участка, его охрану и состояние, а также все действия, производимые на нем, переходит к подрядчику. Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию.

Акт передачи строительной площадки подрядчику

Любое строительство или выполнение отдельных строительных, монтажных, специальных работ неразрывно связаны с местом их проведения. Иными словами, выполняемые работы могут проводиться только по месту и в рамках нахождения объекта строительства. Объект строительства представляет собой одно или несколько капитальных строений зданий, сооружений , их части включая изолированные помещения , инженерные и транспортные коммуникации, их части, иные объекты недвижимого имущества, строительство которых может включать очереди строительства, пусковые комплексы. Определение данного термина содержится в абзаце двадцать первом ст. Таким образом, от масштабности объекта строительства будет зависеть необходимое для проводимых строительных работ пространство.

Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора.

Определения, применяемые в настоящем договоре, означают следующее:. Как правило, Вспомогательные материалы необходимы для обеспечения технологического процесса производства. Стоимость нормо-часа ЕЧР определяется расчётом Подрядчика. Стоимость ЕЧР включает в себя:.

Акт сдачи объекта заказчику

В графах 1 и 2 соответственно указывают заглавие структурного подразделение к примеру, производственный отдел, отдел кадров и т. Заказчик оставляет за собой право на целевый отказ в приемке в случае невыполнения 1-го либо нескольких договорных обязанностей. Подрядчика по передаче итога работ по договору заказчику. По одному для каждой стороны подрядчик, заказчик.

.

Акт приемки законченного строительством объекта (форма N КС-11)

.

Процедура оценки может совмещаться с процессом приемки объекта заказчиком. В случае, когда участники строительного процесса.

.

Акт приема-передачи объекта строительства: образец

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Христофор

    И только после составления этих 2х бумажек и ехать с ними к медикам.

  2. scorzinrieta

    Простое повторение написанного в законах, минус.

  3. Никандр

    Привет всем друзья. гражданин таджикистан как могут служить в армия РФ

  4. lyeberfordsquat

    Очень интересный контент! Спасибо вам, класс!

© 2018-2021 thebreakdown.ru